Satılık

GÜRKAN GAYRİMENKUL YEŞİLVADİ MH. SATILIK 10400 M² İMARLI ARSA

Sakarya / Hendek

房源详情

İlan No: TS-1420
Tip: Arsa
Amaç: Satılık
Brüt m²: 10400
İmar Durumu: Konut
KAKS / Emsal: 0.40
Gabari: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapu
Kimden: Emlak Ofisinden
Takasa Uygun: Hayır
Krediye Uygun: Evet
Ada / Parsel: 2.618 / 6

周围的最近地点 1. 机场：伊斯坦布尔机场（IST）- 45.5公里，约 35 分钟 2. 机场：萨比哈·格克琴国际机场（SAW）- 50.5公里，约 40 分钟 3. 机场：阿克恰巴机场（AKC）- 120.5公里，约 1 小时 20 分钟 4. 机场：科尼亚机场（KYA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 5. 机场：安卡拉埃森博阿国际机场（ESB）- 310.5公里，约 3 小时 30 分钟 6. 机场：伊兹密尔阿达巴斯机场（ADB）- 210.5公里，约 2 小时 20 分钟 7. 机场：安塔利亚哈瓦斯机场（AYT）- 430.5公里，约 4 小时 40 分钟 8. 机场：达拉曼达拉曼机场（DLM）- 460.5公里，约 5 小时 9. 机场：埃尔祖鲁姆埃尔祖鲁姆机场（ERZ）- 930.5公里，约 9 小时 30 分钟 10. 机场：阿达纳萨拉热因机场（ADA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 11. 机场：加济安泰普奥扎尼机场（OZG）- 130.5公里，约 1 小时 20 分钟 12. 机场：埃斯基谢希尔埃斯基谢希尔机场（ESK）- 240.5公里，约 2 小时 40 分钟 13. 机场：锡诺普萨姆松机场（SZF）- 610.5公里，约 6 小时 10 分钟 14. 机场：特拉布松特拉布松机场（TZX）- 720.5公里，约 7 小时 20 分钟 15. 机场：埃尔齐纽姆埃尔齐纽姆机场（ERC）- 940.5公里，约 9 小时 40 分钟 16.

鸟瞰图大致距离

🚓

Polis

T.C. Hendek Kaymakamlığı İlçe Emniyet Müdürlüğü

6.5 km

🎓

Lise

Hendek Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi

5.5 km

🎓

Üniversite

T.C. Sakarya Üniversitesi Hendek Eğitim Fakültesi

6.6 km

描述

GÜRKAN GAYRİMENKUL’DEN

SAKARYA / HENDEK / YEŞİLVADİ MAHALLESİ

YEŞİLVADİ MERKEZİNDE ASFALT YOLA CEPHELİ İMARLI SATILIK ARSA

Sakarya’nın hızla gelişen bölgelerinden Hendek Yeşilvadi Mahallesi’nde, köy merkezinde yer alan bu değerli arsa; asfalt yola cepheli, 2 kat konut imarlı yapısı ve geniş kullanım alanıyla hem yatırım hem de yaşam amaçlı değerlendirebileceğiniz önemli bir fırsattır.

Toplam 12.371 M² büyüklüğündeki taşınmazda bölünme işlemi başlatılmış olup, işlem tamamlandığında 10.400 M² kullanım alanı kalacaktır.

Düz arazi yapısı, ulaşım kolaylığı, mevcut yapıların bulunması ve altyapı avantajları sayesinde villa projeleri, müstakil yaşam alanları veya uzun vadeli yatırım için oldukça uygun bir konumdadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Bölünme sonrası 10.400 M² kullanım alanı
• 2 Kat Konut İmarlı
• %40 yapılaşma hakkı
• Asfalt yola cepheli
• Tamamı düz arazi
• Müstakil parsel
• Köy merkezinde
• Etrafı tel ile çevrili
• İçerisinde tek katlı ev bulunmaktadır
• Ahır yapısı mevcuttur
• Büyük bölümü verimli fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır
• Elektrik mevcut
• Su mevcut
• Ulaşımı kolay
• 4 mevsim sorunsuz ulaşım imkânı
• Önünden dolmuş hattı geçmektedir
• Yerleşim alanı içerisinde
• Doğayla iç içe huzurlu yaşam alanı
• Yatırım değeri yüksek
• Gelişen ve değer kazanan bölgede

KONUM AVANTAJLARI

• Yeşilvadi Merkez Camii → 600 m
• Market / Bakkal → 650 m
• Sağlık Ocağı → 700 m
• D100 (E5) Karayolu → 7 km
• Hendek Çarşı Merkezi → 9 km
• Hendek Devlet Hastanesi → 13 km
• Organize Sanayi Bölgesi → 18 km
• Adapazarı Merkez → 40 km

YATIRIM AVANTAJLARI

✔ Köy merkezinde yer alması sayesinde yaşam için ideal konumdadır.
✔ Asfalt yola cepheli olması ulaşım ve kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
✔ %40 konut imarı ile villa, müstakil ev veya yaşam projesi geliştirmeye uygundur.
✔ Mevcut elektrik, su ve yapıların bulunması yatırım maliyetlerini azaltmaktadır.
✔ Büyük bölümünün fındık ekili olması sayesinde tarımsal gelir elde etme imkânı sunmaktadır.
✔ Hem tarımsal kullanım hem de konut yatırımı açısından yüksek potansiyele sahip, gelecekte değer kazanmaya devam edecek bir lokasyondadır.

NOT: Ada/Parsel sorgulamasında taşınmaz Karaçökek Mahallesi olarak görünmektedir.

Ada / Parsel:
2618 Ada / 6 Parsel

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...

0501 054 13 32

0264 606 04 16

BAŞPINAR MAH. ÇEVREYOLU OSMANGAZİ CAD. NO:55/A

HENDEK / SAKARYA