GÜRKAN GAYRİMENKUL’DEN

SAKARYA / HENDEK / YEŞİLVADİ MAHALLESİ

YEŞİLVADİ MERKEZİNDE ASFALT YOLA CEPHELİ İMARLI SATILIK ARSA

Sakarya’nın hızla gelişen bölgelerinden Hendek Yeşilvadi Mahallesi’nde, köy merkezinde yer alan bu değerli arsa; asfalt yola cepheli, 2 kat konut imarlı yapısı ve geniş kullanım alanıyla hem yatırım hem de yaşam amaçlı değerlendirebileceğiniz önemli bir fırsattır.

Toplam 12.371 M² büyüklüğündeki taşınmazda bölünme işlemi başlatılmış olup, işlem tamamlandığında 10.400 M² kullanım alanı kalacaktır.

Düz arazi yapısı, ulaşım kolaylığı, mevcut yapıların bulunması ve altyapı avantajları sayesinde villa projeleri, müstakil yaşam alanları veya uzun vadeli yatırım için oldukça uygun bir konumdadır.




ARSA ÖZELLİKLERİ

• Bölünme sonrası 10.400 M² kullanım alanı
• 2 Kat Konut İmarlı
• %40 yapılaşma hakkı
• Asfalt yola cepheli
• Tamamı düz arazi
• Müstakil parsel
• Köy merkezinde
• Etrafı tel ile çevrili
• İçerisinde tek katlı ev bulunmaktadır
• Ahır yapısı mevcuttur
• Büyük bölümü verimli fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır
• Elektrik mevcut
• Su mevcut
• Ulaşımı kolay
• 4 mevsim sorunsuz ulaşım imkânı
• Önünden dolmuş hattı geçmektedir
• Yerleşim alanı içerisinde
• Doğayla iç içe huzurlu yaşam alanı
• Yatırım değeri yüksek
• Gelişen ve değer kazanan bölgede




KONUM AVANTAJLARI

• Yeşilvadi Merkez Camii → 600 m
• Market / Bakkal → 650 m
• Sağlık Ocağı → 700 m
• D100 (E5) Karayolu → 7 km
• Hendek Çarşı Merkezi → 9 km
• Hendek Devlet Hastanesi → 13 km
• Organize Sanayi Bölgesi → 18 km
• Adapazarı Merkez → 40 km




YATIRIM AVANTAJLARI

✔ Köy merkezinde yer alması sayesinde yaşam için ideal konumdadır.
✔ Asfalt yola cepheli olması ulaşım ve kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
✔ %40 konut imarı ile villa, müstakil ev veya yaşam projesi geliştirmeye uygundur.
✔ Mevcut elektrik, su ve yapıların bulunması yatırım maliyetlerini azaltmaktadır.
✔ Büyük bölümünün fındık ekili olması sayesinde tarımsal gelir elde etme imkânı sunmaktadır.
✔ Hem tarımsal kullanım hem de konut yatırımı açısından yüksek potansiyele sahip, gelecekte değer kazanmaya devam edecek bir lokasyondadır.




NOT: Ada/Parsel sorgulamasında taşınmaz Karaçökek Mahallesi olarak görünmektedir.

Ada / Parsel:
2618 Ada / 6 Parsel




DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...







0501 054 13 32


0264 606 04 16







BAŞPINAR MAH. ÇEVREYOLU OSMANGAZİ CAD. NO:55/A

HENDEK / SAKARYA