SAKARYA HENDEK BAŞPINAR MAHALLESİ

KAT KARŞILIĞI PROJEYE UYGUN ARSA

Bölgenin gelişen lokasyonlarından biri olan Başpınar Mahallesi'nde bulunan arsamız, kat karşılığı proje geliştirmek isteyen müteahhitler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

PROJE BİLGİLERİ

• 3 yola cepheli konum
• 5.200 m² brüt inşaat alanı
• 4.800 m² net inşaat alanı
• 1.200 m² taban oturum alanı
• 3 blok proje imkanı
• Toplam 32 dairelik proje potansiyeli

KAT KARŞILIĞI PAYLAŞIM ORANI

• Arsa Sahibine: %66
• Müteahhide: %34

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✅ Gelişen bölgede yatırım fırsatı

✅ Toplu konut projesine uygun

✅ 3 yol cepheli avantajlı konum

✅ Yüksek satış ve kira potansiyeli

✅ Müteahhitler için hazır proje geliştirme fırsatı

İmar Durumu

✅ 4 Kat Konut İmarlı

veya alternatif proje seçeneği olarak

✅ Zemin Kat Ticari + 3 Kat Konut Yapımına Uygun

Proje Potansiyeli

• 4 katlı konut projesi geliştirilebilir.
• Alternatif olarak 1 kat ticari alan + üstte 3 kat konut şeklinde karma proje uygulanabilir.
• Bölgenin gelişen yapısı sayesinde hem ticari hem de konut kullanımına uygun yatırım fırsatı sunmaktadır.

Tapu Bilgileri

İl: Sakarya

İlçe: Hendek

Mahalle: Başpınar

Ada: 110

Parsel: 49