GÜRKAN GAYRİMENKUL’DEN

SAKARYA / HENDEK / RASİMPAŞA MAHALLESİ

LÜTFİYEKÖŞK YOLU ÜZERİNDE SATILIK 5.627 m² KONUT İMARLI YATIRIMLIK ARSA




Sakarya Hendek Rasimpaşa Mahallesi’nde, Lütfiyeköşk Yolu üzerinde yer alan toplam 5.627 m² büyüklüğündeki bu yatırım değeri yüksek arsa; farklı imar hakları, geniş kullanım alanı ve gelişen konumuyla yatırımcılar ile proje geliştiriciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Arsa; villa projeleri, konut projeleri ve etaplı yatırım planlamaları için uygun özelliklere sahip olup, gelişimini sürdüren bölgede yer alması sayesinde yüksek değer artışı potansiyeli taşımaktadır.




 ARSA BİLGİLERİ

1587 Ada / 1 Parsel – 3.966 m²

1.136 m² → 3 Kat Konut İmarlı
Emsal: 1,05
2.830 m² → 2 Kat Konut İmarlı
Emsal: 0,60

    - 3966 m² arsanın 1136 m²'si 3 Kat, 2830 m²'si 2 Kat İmarlıdır.




1586 Ada / 2 Parsel – 1.661 m²


988 m² → 3 Kat Konut İmarlı
Emsal: 1,05
673 m² → 2 Kat Konut İmarlı
Emsal: 0,60

    - 1661 m² arsanın 988 m²'si 3 Kat, 673 m²'si 2 Kat İmarlıdır.





Toplam Arsa Alanı: 5.627 m²




 ARSA ÖZELLİKLERİ

• Konut imarlı
• 3 ve 2 kat imar avantajı
• Emsal 1,05 ve 0,60 yapılaşma hakkı
• Yola cepheli
• Tamamı düz arazi yapısı
• Elektrik ve su altyapısı mevcut
• Doğalgaz bulunan bölgede
• İçerisinde fındık ekili alan bulunmaktadır
• Villa projelerine uygun yapılaşma imkânı
• Gelişen ve sürekli değer kazanan bölgede
• Yatırım değeri yüksek
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum




 LOKASYON AVANTAJLARI

Arsa, Rasimpaşa Mahallesi Lütfiyeköşk Yolu üzerinde yer almaktadır.

• Rasimpaşa Caddesi → 600 m
• D100 (E5) Karayolu → 1,5 km
• Üniversite Caddesi → 1,5 km
• Migros / Ramada Otel → 1,8 km
• Pazar Yeri → 2 km
• Hendek Çarşı Merkezi → 2 km
• Hendek Devlet Hastanesi → 5 km
• Hendek Organize Sanayi Bölgesi → 8 km




 EĞİTİM KURUMLARI

• Yeniyüzyıl İlkokulu → 900 m
• Atike Hanım Ortaokulu → 1 km
• Atike Hanım Anadolu Lisesi → 1,2 km
• Üniversite → 1,5 km

Okul, market, eczane, sağlık ocağı, cami ve park alanları gibi günlük ihtiyaç noktaları kısa mesafede yer almaktadır.




NOT

Ada/Parsel sorgulamasında taşınmazlar Kemaliye Mahallesi olarak görünmektedir.




Bölgenin gelişim potansiyeli, geniş yüzölçümü ve avantajlı imar durumu sayesinde hem kısa hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.






DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...









0501 054 13 32


0264 606 04 16








BAŞPINAR MAH. ÇEVREYOLU OSMANGAZİ CAD. NO:55/A

HENDEK / SAKARYA