GÜRKAN REAL ESTATE NEAR D100 6.000m² LAND 300m² MODERN VILLA

LÜKS, KONFOR VE MİMARİ ESTETİĞİN BULUŞTUĞU ÖZEL TASARIM MALİKANE




Sadece bir ev değil; her detayı özenle düşünülmüş, ayrıcalıklı bir yaşam alanı…

Tamamı ruhsatlı ve iskanlı olan bu özel mülk, toplam 300 m² kullanım alanına sahip villa yapısı, geniş arazisi, yüksek tavanlı mimarisi ve birinci sınıf malzeme kalitesiyle yeni sahiplerini bekliyor.




 ARAZİ, DIŞ MEKAN VE MİMARİ YAPI

Toplam Arsa: 6.000 m² geniş çiftlik arazisi
Villa Alanı: Toplam 300 m² kapalı kullanım alanı
Korunaklı Yaşam Alanı:

Evin bulunduğu 1.500 m² alan beton duvarla çevrili, izole ve güvenli
Kalan alan komple tel örgü ile çevrilidir
Dış Cephe:

Estetik yatık tuğla kaplama
5 cm köpük mantolama ile üst düzey ısı yalıtımı




 AÇILIR TAVANLI KIŞ BAHÇESİ & VERANDA

35 m² Sky Window sistemli veranda
Camları ve çatısı tamamen açılır-kapanır
Yazın açık havada, kışın korunaklı şekilde keyifli kullanım




 SALON & YAŞAM ALANI (GALERİ BOŞLUKLU)

80 m² geniş salon
6 metre tavan yüksekliği
Galeri boşluklu mimari ile ferah ve etkileyici atmosfer
Geniş cam yüzeyler sayesinde gün boyu doğal ışık




 MUTFAK & SERVİS ALANLARI

Modern Amerikan mutfak konsepti
Şık porselen tezgah
Dayanıklı MDF Lam kapaklar
Mutfağın arkasında 12 m² gizli kiler odası

 ISITMA, ZEMİN & KONFOR ÖZELLİKLERİ

Evin tamamında yerden ısıtma sistemi
Elektrikli kombi ile verimli ısınma
Salon ve odalarda ithal parke
Islak zeminlerde Ege Seramik granit
Pimapen doğramalar ve elektrikli panjurlar
Tüm kapılar Varıodor marka, oda ses yalıtımı üst seviyede




 YATAK ODALARI & ÖZEL ALANLAR

Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu
Hilton banyo altyapısı hazır (vitrifiye alıcı tercihine bırakılmıştır)
Master Süit (Üst Kat):

Giyinme odası
Balkon
Jakuzi altyapısı hazır lüks banyo
Giriş katta misafir WC




 KAT PLANI

Giriş Kat:

Geniş salon & mutfak
Gizli kiler odası
Veranda
3 adet ebeveyn banyolu oda
Genel WC

Üst Kat:

Ebeveyn banyolu, giyinme odalı, balkonlu yatak odası
Merdiven çıkışında ferah oturma alanı

 HAYVANCILIK & ÇİFTLİK ALANI

Bahçede 30 baş hayvan kapasiteli, elektrik ve suyu bulunan ahır
Ayrıca 3 baş hayvan için ayrı küçük bakım alanı




 KONUM & ULAŞIM AVANTAJI

Sakarya / Hendek / Güldibi Mahallesi
D100 Karayolu’na yakın cephe, şehir içi ve şehirler arası ulaşım son derece kolay

Mesafeler:

Hendek Merkez: 10 km
Hendek Anadolu Otoyolu (Otoban) Gişeleri: 15 km
2. Organize Sanayi Bölgesi: 15 km
Düzce: 30 km
Adapazarı: 35 km
İstanbul: 150 km




Otoban bağlantı yolları ve D100 karayolu sayesinde sanayi bölgelerine, şehir merkezlerine ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim imkânı sunar.

Hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir lokasyonda yer almaktadır.



DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...









0501 054 13 32


0264 606 04 16








BAŞPINAR MAH. ÇEVREYOLU OSMANGAZİ CAD. NO:55/A

HENDEK / SAKARYA